第197章 洗白之路(1 / 1)

推荐阅读:

1984年5月28日,深圳,秋实集团总部会议室。

沈知秋将转型基金的详细方案投影在幕布上。台下坐着顾怀远、林薇薇、陈启明等核心团队,还有专程从香港赶来的龙叔。

“深港转型基金,第一期规模5000万港币。”沈知秋用激光笔指向图表,“资金来源:香港六家企业的投资3000万,秋实集团参股1000万,深圳发展银行贷款1000万。”

“投资方向分三大板块:第一,老城区物业改造,这是香港的优势;第二,传统手工业升级,比如木雕、刺绣、茶艺;第三,跨境贸易,利用香港的港口优势和内地的制造能力。”

顾怀远提问:“知秋,基金的管理架构怎么设计?香港那边能接受吗?”

“基金设立董事会,七名董事:香港方四席,我方两席,银行方一席。”沈知秋切换幻灯片,“重大决策需要五票通过,确保各方制衡。日常管理由专业团队负责,聘请汇丰银行退休高管做ceo。”

林薇薇有些担心:“知秋,和香港黑社会背景的人合作,舆论压力会很大。我们要怎么应对?”

“两点:第一,严格审查资金合法性,所有投资公开透明;第二,突出社会效益。”沈知秋早有准备,“我已经联系了《人民日报》海外版和新华社,准备做系列报道,讲香港传统行业转型的故事,突出‘一国两制’下两地合作共赢。”

龙叔点头:“这个思路好。我们这些老江湖,最怕被人看不起。如果能被正面报道,对兄弟们是很大的鼓励。”

“第一期试点项目选在哪里?”陈启明问。

“九龙旺角的一栋旧唐楼。”沈知秋调出照片,“这栋楼属于十四k的驹哥,建于五十年代,现在破旧不堪。我们计划改造为青年创业公寓和特色商铺,总投资800万港币,预计两年回本。”

她详细讲解了改造方案:保留建筑外观的历史风貌,内部现代化改造;一楼做特色小吃街,二楼文创商店,三楼以上为长租公寓;聘请专业物业公司管理,原有住户优先返租。

“这个项目有几个好处:第一,投资不大,风险可控;第二,社会效益明显,改善居住环境,创造就业;第三,可复制性强,成功后可以在其他老区推广。”

会议进行了整整一上午。团队就法律风险、资金监管、项目管理等细节进行了深入讨论。最终,方案获得通过。

下午,沈知秋单独与龙叔谈话。

“龙叔,驹哥那边,您觉得能接受这个方案吗?”

龙叔沉吟:“驹哥这个人,讲义气,但疑心重。要他拿出真金白银,又要交给专业团队管理,他可能会犹豫。”

“所以需要您多做工作。”沈知秋说,“龙叔,转型基金能否成功,第一期项目至关重要。如果旺角唐楼改造成功,其他人才会跟进。”

“我明白。”龙叔郑重地说,“知秋,你放心,驹哥那边我去谈。其实他也有苦衷——他儿子在美国学建筑,一心想回香港做旧城改造。但这个行业门槛高,没人引路进不去。你这个项目,正好圆了他儿子的梦。”

沈知秋眼睛一亮:“那就从这个角度切入。我们可以聘请他儿子做项目顾问,让他参与设计。这样驹哥会更放心。”

“好主意!”龙叔拍手,“我这就去安排。”

龙叔离开后,沈知秋站在办公室窗前,看着深圳繁忙的街道。短短几年,这座城市已从边陲小镇变成了现代化都市。而她的事业,也从深圳扩展到了香港,现在又要反过来影响香港。

电话响了,是大哥沈卫国。

“知秋,妈听说你又要和香港黑社会合作,担心得睡不着觉。你能不能别做这么危险的事?”

沈知秋心中一暖:“大哥,你告诉妈,我做的事很安全,也很正当。我不是在和黑社会合作,是在帮助他们转型,走正路。”

“可那些人……”

“大哥,人都有多面性。”沈知秋轻声说,“有些人走错路,是因为没有选择。现在时代给了他们新选择,我们应该帮助,而不是排斥。”

沈卫国叹气:“我说不过你。但你一定要小心。三弟下个月退伍,他说要去香港保护你。”

沈知秋笑了:“告诉三哥,不用他来保护,我这里很安全。倒是他退伍后有什么打算?如果想创业,我可以支持。”

“他还没想好,说想先看看。知秋,你什么时候回深圳?妈想你了。”

“下周末一定回去。”沈知秋承诺。

挂断电话,沈知秋心中涌起对家人的思念。但她知道,现在还不能停下脚步。转型基金刚起步,太多事情需要她亲力亲为。

5月30日,沈知秋在香港再次见到驹哥。

驹哥本名周振驹,六十岁,十四k的元老,控制旺角一带多年。他个子不高,但眼神锐利,手上戴着翡翠戒指,典型的江湖大佬做派。

“沈小姐,龙哥把你的方案给我看了。”驹哥开门见山,“800万不是小数目,我怎么知道这钱不会打水漂?”

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

沈知秋从容应对:“驹哥,我做生意从不打无准备之仗。这是详细的投资回报分析——”她递上文件,“根据市场调研,旺角地区同类改造项目的平均回报率是年化18,我们保守估计15。800万投资,五年总回报约1600万。”

驹哥翻看文件,神色松动了些:“我儿子说,旧城改造在香港是新兴行业,有前景。”

“令公子在美国学建筑,眼光很好。”沈知秋适时说,“我们想聘请他做项目顾问,参与设计。不知驹哥意下如何?”

这句话说到了驹哥心坎上。他脸上终于露出笑容:“我儿子下个月毕业回港。如果他能参与这个项目,那最好不过。”

“那我们就算达成共识了。”沈知秋伸出手,“驹哥,这个项目不仅是为了赚钱,更是为了给旺角的老街坊改善居住环境,给年轻人创造创业空间。这是积德的好事。”

驹哥握住沈知秋的手,感慨道:“沈小姐,不瞒你说,我在旺角混了四十年,看着这里从渔村变成繁华街区,又看着它慢慢老旧。如果能把它改造好,给街坊们一个好环境,我也算对得起这片地方了。”

这一刻,沈知秋看到了驹哥的另一面——不是黑社会大佬,而是一个对社区有感情的老街坊。

送走驹哥,龙叔对沈知秋竖起大拇指:“知秋,你真是谈判高手。驹哥这个人最难搞,居然被你轻松说服。”

“不是我厉害,是他心里本就希望转型,只是缺少方法和信任。”沈知秋说,“龙叔,接下来要加快其他项目的推进。我得到消息,北京方面对香港资本进入内地有新政策,我们要抓住机会。”

“什么政策?”

“下个月,深圳会出台《鼓励香港投资暂行办法》,给港资企业税收优惠、用地支持。”沈知秋压低声音,“如果我们能组织一批转型成功的港商到深圳投资,既能帮他们找到新出路,又能促进深圳发展,一举两得。”

龙叔眼睛亮了:“这太好了!我这就去联系其他兄弟。”

接下来的一个月,沈知秋忙得脚不沾地。白天在香港推进转型基金的项目,晚上回深圳处理秋实集团的业务,还要筹备与北京代表团的合拍片项目。

6月15日,《江湖路远》在内地部分城市试映,反响热烈。电影局正式批准该片在全国上映,成为首部聚焦黑社会转型题材的引进片。

同一天,旺角唐楼改造项目正式启动。开工仪式上,驹哥带着儿子周子轩出席。周子轩二十七岁,戴着眼镜,文质彬彬,与父亲形象截然不同。

“沈小姐,谢谢你给我这个机会。”周子轩真诚地说,“我在美国学城市更新,一直想回香港做点实事。这个项目圆了我的梦。”

“是你父亲的支持最重要。”沈知秋说,“子轩,好好做,这个项目成功后,还有很多老城区等待改造。”

开工仪式吸引了不少媒体。第二天,报纸上出现了《黑二代变身建筑师,助力旧城更新》的报道,引起了广泛讨论。

有人质疑这是“洗白工程”,但更多声音表示支持——如果犯错的人愿意改过,社会应该给予机会。

沈知秋特意让林薇薇写了一系列文章,讲述转型背后的故事:驹哥年轻时因家境贫寒误入歧途,现在想为社区做贡献;周子轩如何说服父亲支持自己的梦想;改造项目将如何惠及普通居民……

这些真实的故事打动了很多人。舆论逐渐转向理解和支持。

6月20日,沈知秋接到新华社李建国参赞的电话。

“沈知秋同志,你最近做的转型工作,北京方面注意到了。”李参赞语气欣慰,“领导认为,这是‘一国两制’的成功实践,是香港社会进步的体现。希望你继续努力,为香港的平稳过渡和繁荣稳定做贡献。”

“谢谢领导肯定,我会继续努力。”沈知秋心中激动。

“另外,下个月深圳有个‘深港合作论坛’,希望你作为港商代表发言,讲讲转型经验。”

“我一定参加。”

挂断电话,沈知秋深深吸了一口气。她的努力得到了官方认可,这意味着转型基金将获得更多支持。

晚上,沈知秋和顾怀远在深圳家中庆祝。

“知秋,为你骄傲。”顾怀远举杯,“这半年,你做了太多人不敢想、不敢做的事。”

“不是我一个人的功劳。”沈知秋与他碰杯,“有龙叔的信任,有驹哥的转变,有团队的努力,还有你的支持。”

“下一步有什么计划?”

“两件事。”沈知秋说,“第一,推动转型基金扩大规模,吸纳更多港商加入。第二,筹备合拍片《南北情缘》,这是两地文化交流的重要项目。”

顾怀远握住她的手:“知秋,不要太累。你已经做得很好了。”

“我不累。”沈知秋眼中闪着光,“怀远,你知道吗?看着驹哥和儿子并肩站在工地上的样子,看着龙叔茶楼里那些兄弟的笑容,我觉得一切都值得。我们在创造改变,实实在在的改变。”

窗外,深圳的夜晚灯火通明。这座年轻的城市,正以惊人的速度发展。而沈知秋,站在深港交汇处,正在书写属于自己的传奇。

从1975年重生,到1984年的今天,九年时间,她走过了太多路。

但前路还长,她还要继续走下去。

因为沈知秋知道,在这个波澜壮阔的时代,每个人都可以成为改变世界的力量。

而她,已经找到了自己的方式。

章节报错(免登录)
最新小说: 人在吞噬,盘龙成神 分家后,我打猎捕鱼养活一家七口 阳间路,阴间饭 人在超神,开局晋级星际战士 名义:都这么邪门了还能进步? 兽语顶流顾队宠疯了 迷踪幻梦 重生汉末当天子 国师大人等等我! 顾魏,破晓时相见