清晨的阳光通过别墅的落地窗,温柔地洒在餐厅的红木餐桌上,将精致的餐具镀上了一层暖金色。叶凝霜早已准备好了丰盛的早餐,水晶蒸饺、蟹黄包、鲜榨的果蔬汁,还有一小碟精致的开胃小菜,每一样都摆放得整整齐齐,透着用心。
张不凡牵着叶清雪的手走进餐厅时,鼻尖瞬间萦绕起食物的鲜香。经历了昨天的缠绵与清晨的突破,叶清雪的气色愈发红润,眉眼间满是藏不住的甜蜜,看向张不凡的眼神温柔得能滴出水来。两人相对而坐,叶凝霜适时地为他们倒上温热的果蔬汁,笑着说道:“小姐,姑爷,早餐都还热着,快趁热吃吧。”
“辛苦霜姨了。”张不凡礼貌地点点头,拿起筷子夹了一个水晶蒸饺递给叶清雪,“尝尝这个,看起来不错。”
叶清雪乖巧地张嘴接住,咀嚼了几下,眼睛瞬间亮了起来:“好吃!里面的虾仁很新鲜。”说着,她也夹了一个蟹黄包放到张不凡碗里,“你也尝尝这个,蟹黄味很浓。”
两人你喂我一口、我喂你一口,气氛温馨得不象话。叶凝霜站在一旁,看着这一幕,眼中露出了欣慰的笑容。她从小看着叶清雪长大,知道小姐看似清冷的外表下,内心有多渴望这样安稳幸福的生活。如今张不凡不仅活着回来,还成了筑基前辈,对小姐又如此疼爱,想必小姐往后的日子都会这般顺遂。
一顿早餐在甜蜜的氛围中很快结束。张不凡擦了擦嘴角,站起身说道:“清雪,我们走吧,去民政局。”
“好!”叶清雪立刻起身,眼底满是期待。她早已提前将需要的证件都准备好了,身份证、户口本,还有当年的离婚证,都整整齐齐地放在一个精致的皮质文档袋里。
两人简单收拾了一下,便朝着车库走去。这次换了张不凡开车,叶清雪坐在副驾驶,手里紧紧攥着文档袋,指尖微微用力,难掩心中的紧张与期待。车子平稳地驶出别墅小区,导入清晨的车流。鹏城的早高峰已经悄然开启,道路两旁的高楼大厦在阳光的照耀下格外醒目,街道上车水马龙,充满了烟火气息。
“别紧张。”张不凡感受到了叶清雪的小动作,腾出一只手握住她的手,指尖传来温热的触感,“我们只是把属于我们的幸福找回来而已。”
叶清雪抬起头,对上张不凡温柔的眼眸,心中的紧张瞬间消散,取而代之的是满满的安心。她用力点了点头,嘴角扬起一抹璨烂的笑容:“恩!我不紧张了。”
民政局位于市中心的政务服务中心大楼内,距离叶清雪的别墅不算太远,二十多分钟后,张不凡便将车子停在了政务服务中心的停车场。两人并肩走进大楼,一楼大厅里已经有不少人在办理业务,各个窗口前都排起了不长不短的队伍。
“我们去那边的婚姻登记窗口。”叶清雪拉着张不凡的手,朝着大厅西侧的婚姻登记局域走去。相比于其他窗口,婚姻登记窗口的氛围明显要温馨许多,墙上挂着红色的喜庆装饰,不少情侣或夫妻依偎在一起,脸上带着幸福的笑容。
由于两人提前准备好了所有证件,而且手续齐全,并没有花费太多时间排队。负责办理业务的工作人员是一位中年大姐,看到张不凡和叶清雪郎才女貌、气质出众的模样,忍不住笑着问道:“两位是办理结婚登记吗?”
“是的,我们是复婚。”张不凡点头回应,将手中的文档袋递了过去,“证件都在这里了。”
工作人员接过文档袋,打开仔细核对了两人的身份证、户口本和离婚证,确认信息无误后,又拿出两张表格递给他们:“麻烦两位先填一下这份申请表,填写完之后去那边的拍照区拍张结婚证照片。”
“好的,谢谢。”两人接过表格,找了个空位坐下,低头认真填写起来。表格上的信息很简单,无非是姓名、身份证号、户籍地址等基本信息。张不凡写字的速度很快,字迹工整有力;叶清雪的字迹则娟秀清丽,两人偶尔抬头对视一眼,眼中都带着甜蜜的笑意。
很快,两人就填完了申请表,一起走到拍照区。拍照的工作人员是个年轻的小姑娘,看到两人站在一起的模样,忍不住夸赞道:“两位颜值好高啊,站在一起真般配!靠近一点,笑一笑。”
张不凡自然地伸出手臂,揽住叶清雪的肩膀,将她轻轻往自己身边带了带。叶清雪脸颊微红,微微侧头靠向张不凡,嘴角扬起温柔的弧度。“咔嚓”一声,相机定格下这幸福的瞬间。照片很快就打印了出来,红色的背景衬托着两人的笑容,格外喜庆。
两人拿着照片回到婚姻登记窗口,将申请表和照片交给工作人员。工作人员核对无误后,又让两人在相关文档上签了字,随后便开始录入信息、打印结婚证。整个过程有条不紊,鹏城政务服务的效率果然名不虚传,前后不过半个小时,两本崭新的红色结婚证就递到了他们手中。
结婚证的封皮是喜庆的大红色,上面烫着金色的“结婚证”三个字,翻开里面,是两人的合照和相关信息。张不凡接过两本结婚证,小心翼翼地递给叶清雪一本,然后紧紧握住她的手,声音温柔而坚定:“清雪,从今天起,我们又在一起了。这一次,我再也不会放开你的手了。”
叶清雪紧紧攥着手中的结婚证,指尖微微颤斗,眼中泛起了晶莹的泪光,却笑得无比璨烂:“恩!再也不分开了!”
周围办理业务的人们看到这一幕,都纷纷投来善意的目光,还有人忍不住送上祝福。两人没有过多停留,在工作人员的祝福声中,紧紧依偎着走出了政务服务中心。阳光洒在他们身上,将两人的影子拉得很长,温馨而浪漫。
“接下来,我们去中介公司。”,随后拉着她的手走向停车场,“把宜居花园的房子卖掉,回老家给爸妈建一座宽敞的新房。”
“好啊。”叶清雪点点头,眼中满是支持,“我陪你一起去。”
两人驱车前往宜居花园小区,小区门口就有一家规模不小的房产中介公司,名为“安居房产”。张不凡将车子停在小区门口的停车位上,和叶清雪一起走了进去。
中介公司里人来人往,不少工作人员都在忙着打电话联系客户,或者接待前来咨询的购房者。看到张不凡和叶清雪走进来,一位穿着职业套装、看起来很干练的年轻女孩立刻迎了上来,脸上带着职业化的笑容:“您好,两位是想买房还是卖房呢?”
“卖房。”张不凡开门见山,直接说道,“宜居花园9号楼2003室,我是业主,今天过来登记一下,准备出售。”
听到“宜居花园”这几个字,女孩的眼睛瞬间亮了起来。宜居花园这个小区地理位置优越,配套设施齐全,一直很受购房者的青睐,属于热门房源。女孩连忙热情地说道:“您好您好!这边请坐,我先给您登记一下基本信息。请问您贵姓?房产证带了吗?”
“我姓张。”张不凡拉着叶清雪在沙发上坐下,从随身的收纳袋里拿出房产证递了过去,“房产证在这里,你先看一下。”
女孩接过房产证,仔细核对了上面的信息,确认张不凡确实是房屋的产权人后,立刻拿出登记本和笔,开始记录相关信息:“张先生,请问您这套房子是多大面积的?打算卖多少钱?”
“面积是120平米,三居室。”张不凡沉吟了一下,说道,“目前宜居花园的市场价大概是多少?”
“张先生,根据我们最新的市场数据,宜居花园的二手房均价大概在每平米四万五左右,您这套120平米的房子,按照市场价的话,大概能卖到五百四十万左右。”女孩快速回答道,语气中带着专业。
“五百四十万吗?”张不凡点了点头,随即语气坚定地说道,“我这套房,四百九十万出手,比市场价便宜五十万。”
“什么?!”女孩瞬间惊得瞪大了眼睛,怀疑自己是不是听错了,“张先生,您说什么?四百九十万?比市场价便宜五十万?”
她的声音不由自主地提高了几分,吸引了中介公司里其他工作人员的注意。大家都纷纷停下手中的工作,好奇地看向这边。要知道,在当前房地产行情不太好的情况下,二手房想要成交本就不容易,张不凡竟然愿意比市场价便宜五十万出售,这简直是天上掉馅饼的好事!
“没错,就是四百九十万。”张不凡肯定地点点头,补充道,“中介费我给你们十万,但是我有一个要求,两天之内必须卖掉,最迟明天就要完成过户。”
“哗!”
张不凡的话刚说完,中介公司里瞬间沸腾了起来。比市场价便宜五十万,中介费还给十万,这条件简直太优厚了!要知道,平时一套五百多万的房子,中介费也就几万块钱,现在十万块的中介费稳拿,只要能在两天内找到买家,这单生意绝对是大赚特赚!
刚才接待张不凡的女孩激动得脸色都红了,连忙说道:“张先生,您放心!我们一定尽力!两天之内绝对能卖掉!不过,您看方便现在带我们去房子里看一下吗?我们需要拍点照片,也好给客户推广。”
“可以。”张不凡站起身,“走吧,现在就去。”
女孩立刻叫上了公司里的一位摄影师,跟着张不凡和叶清雪朝着宜居花园小区内走去。一路上,女孩都在不停地跟张不凡确认房屋的相关情况,比如房屋的朝向、装修年限、是否有贷款等。张不凡都一一耐心回应,告知她房屋是南北通透的,还有一部分房贷没有还清,但可以在过户前一次性还清,只不过装修有些毁坏了。
很快,几人就来到了9号楼2003室。张不凡打开房门,一股淡淡的灰尘味扑面而来,房间里依旧是昨天离开时的狼借模样,沙发塌陷、茶几碎裂,厨房的台面也布满了裂痕。看到这一幕,中介女孩和摄影师都愣住了。
“张先生,您这房子……怎么变成这样了?”女孩有些惊讶地问道。她之前也带客户看过宜居花园的房子,都是收拾得干干净净、整整齐齐的,象这样一片狼借的还是第一次见。
张不凡脸上闪过一丝尴尬,轻咳了一声说道:“昨天家里出了点意外,不小心弄成这样了。当毛坯的来卖就好了,毕竟价格便宜,买方自己收拾一下就好了。”
叶清雪站在一旁,脸颊微微泛红,没有说话。她自然知道这房子是怎么变成这样的,想到昨天的缠绵,心中就泛起一阵羞涩。
中介女孩见状,也没有再多问,毕竟房子的价格比市场价便宜了五十万,就算需要重新收拾装修,对买家来说也很划算。她连忙示意摄影师开始拍照,同时自己也拿出手机,仔细查看房屋的各个房间,记录房屋的具体情况。
摄影师很快就拍完了照片,虽然房间里有些狼借,但房屋的格局和采光都很好,拍出来的效果并不算差。张不凡又带着他们检查了水电等设施,确认都没有问题后,便带着他们回到了中介公司。
回到中介公司后,中介女孩立刻将房屋的信息和照片整理好,发布到了各个房产交易平台上,同时开始发动自己所有的客户资源,给有意向在宜居花园买房的客户一一打电话推荐。其他工作人员看到这一幕,也都纷纷行动起来,毕竟这单生意的中介费实在太诱人了,谁都想分一杯羹。整个中介公司都因为这套房子的出现,变得格外热闹起来。
就在大家忙得热火朝天的时候,中介公司的老板李建国从办公室里走了出来。李建国大概五十岁左右,身材微胖,眼神精明,看到公司里异常热闹的景象,忍不住皱了皱眉,对着刚才接待张不凡的女孩问道:“小王,出什么事了?大家怎么都这么兴奋?”
被叫做小王的女孩立刻跑了过去,脸上带着兴奋的笑容,将张不凡卖房的事情一五一十地告诉了李建国:“李总,刚才来了一位张先生,要卖宜居花园的房子,120平米,三居室,只要四百九十万,比市场价便宜五十万!还说中介费给十万,要求两天内卖掉,最迟明天过户!”
“什么?!”李建国闻言,眼睛瞬间瞪得滚圆,脸上露出了难以置信的神色,“你说什么?宜居花园120平米,四百九十万?确定没听错?”
“绝对没听错!”小王用力点了点头,将房产证的复印件递了过去,“这是张先生的房产证复印件,我已经核对过了,信息都是真实的,而且我刚才也去房子里看过了,房屋的格局和采光都很好,就是有点乱,收拾一下就行了。”
李建国接过房产证复印件,仔细看了一遍,确认信息无误后,眼中瞬间闪过一丝精明的光芒。他沉吟了片刻,心中立刻有了盘算:宜居花园的房子一直很抢手,120平米的三居室,市场价五百四十万,现在四百九十万出手,简直是捡漏!自己要是把这套房子买下来,随便花几万块钱收拾装修一下,再以市场价挂出去,就算一时卖不出去,也能稳稳净赚四十多万,再加之那十万的中介费,总共能赚五十多万,这简直是天上掉下来的馅饼!
想到这里,李建国再也忍不住了,立刻对着小王说道:“小王,你去告诉那位张先生,这套房子我买了!全款现金!今天就能签合同,下午就去办理过户手续!”
“什么?!李总,您要自己买?”小王瞬间惊得张大了嘴巴,脸上露出了难以置信的神色。不仅是小王,周围的其他工作人员听到李建国的话,也都纷纷愣住了,脸上的兴奋瞬间被失望取代。
大家都没想到,李建国竟然会亲自下场抢这单生意。虽然心中都暗骂李建国无耻,仗着自己是老板就截胡,但也无可奈何,毕竟李建国是公司的老板,他们根本不敢反抗。只能默默地坐回自己的工位上,给已经打电话咨询的客户一一回复,说房子已经卖掉了。小王也有些无奈,但还是立刻按照李建国的吩咐,找到了正在沙发上等待的张不凡,脸上带着略显尴尬的笑容:“张先生,我们李总刚才听说了您卖房的事情,他表示愿意全款现金买下您的房子,今天就能签合同,下午就办理过户手续,您看可以吗?”
张不凡闻言,微微愣了一下,随即点了点头:“可以,只要能在明天之前完成过户,谁买都一样。”对他来说,只要能尽快把房子卖掉,拿到钱回老家给父母建新房,其他的都不重要。
李建国看到张不凡同意了,脸上立刻露出了得意的笑容,连忙走上前,热情地握住张不凡的手:“张先生,您好您好!我是这家中介公司的老板李建国,很高兴能买下您的房子!”
“你好。”张不凡礼貌地回应了一下,抽回了自己的手。
李建国也不在意,立刻让人拿来了房屋买卖合同,双方开始协商合同的具体条款。由于李建国是全款现金支付,而且张不凡也没有太多的要求,合同的协商过程很顺利,很快就达成了一致。张不凡和李建国分别在合同上签了字,李建国当场就给张不凡转了五十万的定金。
签完合同后,李建国立刻发动自己的关系,开始办理后续的手续。他先是联系了银行,帮张不凡还清了房屋剩馀的贷款,拿到了贷款结清证明;然后又联系了房产交易中心的工作人员,预约了下午的过户手续。李建国的办事效率极高,凭借着自己多年在房产行业积累的人脉和资源,一切手续都办理得异常顺利。
下午三点多,张不凡和李建国就一起赶到了房产交易中心,办理了房屋过户手续。过户手续办理完成后,李建国将剩馀的四百四十万房款转到了张不凡的银行卡里,同时扣除了十万的中介费。张不凡查了一下银行卡馀额,扣除贷款和中介费后,到手正好是三百五十万元。
“张先生,合作愉快!”李建国脸上带着得意的笑容,对着张不凡伸出了手。
“合作愉快。”张不凡敷衍地握了握他的手,便拉着叶清雪转身离开了房产交易中心。对他来说,卖掉房子只是一个小插曲,接下来还有更重要的事情要做。
两人回到车上,张不凡看着银行卡里的三百五十万元,心中微微松了口气。有了这笔钱,回老家给父母建一座宽敞舒适的新房绰绰有馀了。他转头看向身边的叶清雪,笑着说道:“清雪,房子已经卖掉了,我们现在出发,去你家见你家老祖。”
叶清雪点了点头,眼中闪过一丝期待,又带着一丝紧张:“好。我已经跟我父亲联系过了,他说太爷爷也在家,让我们直接过去就行。”
张不凡握住她的手,轻轻拍了拍,语气坚定地说道:“别担心,有我在。我会让你太爷爷和父亲同意我们在一起的。”
“恩!”叶清雪重重地点了点头,心中的紧张瞬间消散了不少。她相信张不凡,相信这个如今已是筑基修士的男人,能够为她遮风挡雨。
张不凡发动车子,朝着叶家家祖宅庄园的方向驶去。叶家家祖宅庄园位于南省省会北部郊区的一座山脚下,距离鹏城有两个多小时的车程。车子驶离市区,朝着郊外的方向驶去,道路两旁的风景渐渐变得优美起来,绿树成荫,鸟语花香。张不凡一边开车,一边和叶清雪聊着天,了解叶家的一些基本情况,为接下来的见面做准备。一场关于家族认可的考验,正在前方等待着他们。