闻言，陈远舟微微一笑，收回脚步，重新关上门坐下。
徐增辉有些凝重的审视著他，右手大拇指和食指不断的反覆搓动，显然心中正在飞速思虑著…
正如陈远舟所知那样，他已经找了许多经纪人去跟房东谈价格，可所有人的反馈都是房东口风非常死，如果是贷款的话，125万没得商量，想要120万成交，除非是一次性付款。
虽然房子有很多，可这套房子是他看过那么多房源中装修最好的，连装修风格也是他喜欢的类型，所以徐增辉才会一直执著於这套房子。
但他又觉得服务费付给中介公司非常不划算，所以才找那么多小公司看房，因为他知道这些小公司在服务费上没什么底线，哪怕收得低，也全是自己挣的。
而大公司就不同了，经纪人拿提成，在服务费上向来不好谈…
这些都是长期看房从那些经纪人们口中旁敲侧击得出的结论，徐增辉也认为这个结论没错。
然而心仪的房子迟迟不能成交，逼得他没办法了，才特意找了个其他门店的经纪人来看房，帮自己谈价格，看看是否大公司真的就比小公司更有方法。
结果在看房途中就收到了陈远舟的简讯…
徐增辉惊嘆於他竟然能在那么短时间里找到自己的联繫方式？
那是否意味著他真的能帮自己搞定这套房子呢？
这才愿意配合陈远舟哄走孙强，此刻才会面对面…
原本徐增辉认为所有经纪人都是一样的，只要有单子谈，服务费都好商量，更何况还不需要带看，只是价格问题。
可陈远舟却非得要全佣！
这就与徐增辉的心理预期有衝突了，他本想就此作罢，但是听陈远舟如此篤定的说能谈妥，又让他犹豫了…
“是的。”徐增辉听他这么说，知道瞒不住，乾脆应道：“我確实看准这套房子了。我甚至还可以告诉你，贷款125万，一次性付款120万，就是房东的底线。可我的公积金不可能不用，所以价格要是超过我的心理价位，也是不会要的。”
“既然你那么自信，能不能跟我说一下准备怎么谈？这样我心里有数，才好决定是不是付订金。”
不见兔子不撒鹰！
陈远舟心里想著，这类客户確实很难缠，他们非常自负又錙銖必较，对自己的判断坚信不疑，任何销讲话术都是白搭。
如果不给他展示一点真东西的话，绝对不会轻易就范。
念及此，陈远舟沉声道：“其实矛盾点主要是你必须使用公积金吧？无论审批还是放款，短则一两个月，长则三四个月甚至半年，都有可能。”
“所以只要能让你的公积金审批和放款做到与商业贷款同步的话，我想总共一周左右的时间，房东是会接受的，问题不就迎刃而解了么？”
徐增辉听得直皱眉，这个关键他当然知道。为了买这套房子，他甚至自己都託了不少人，可就是搭不上线，才只好不停的换经纪人去谈，去磨，去试错…
“我不信！”徐增辉笑著摇了摇头：“你也只是个经纪人而已，能有公积金中心的路子？你都不问问我省公还是市公？”
公积金是区分省直单位和市直单位的，不同的部门，不同的流程，不同的人…
要是两边都有门路，关係这么硬还干什么经纪人吶？
所以徐增辉觉得陈远舟只是大言不惭，想哄骗自己付订金而已。
然后等规定的时间到了，再找个託辞哄自己加价…
这些套路徐增辉早就瞭然於胸了！
陈远舟见他一副“我早就看穿一切”的表情，笑了笑，也不爭辩，直接摸出手机，拨通了一个电话…
“餵？”对面的声音有些意外。
陈远舟打开公放，直接问道：“公积金贷款的审批，能找到加速的门路吗？”
“哦，这个啊，简单。你怎么突然…”
“省公和市公都行？”
“那没事了，过会联繫你。”
说完陈远舟就掛断了电话，看著徐增辉。
“”徐增辉一脸震惊，但小心多疑的性格还是让他难以相信。
於是他最后还是倔强道：“电话而已，你也可以隨便找个同事当托的。”
陈远舟呵呵一笑：“你刚才说，看过我在论坛上的帖子对吧？”
“没错。”徐增辉点点头：“而且你的很多判断我都认同，否则也不会在这个时间点买房子了。”
陈远舟的问题，让徐增辉瞬间起了鸡皮疙瘩。 他一直研究楼市，在楼上楼下论坛是老潜水员了…
按照以往的经验，头版头条应该是半天一换的，可確实，陈远舟的帖子已经掛了两天了！
陈远舟则是接著说道：“我猜你应该还看过我另一篇帖子，id叫，额~容易受伤的女人…”
陈远舟自己报出这个id的时候，实在是有点羞耻，以至於话都说不流畅了。
不过为了能彻底给徐增辉忽悠瘸，羞耻就羞耻吧…
徐增辉听见他这么一说，眯眯眼瞬间都张开了不少，那个帖子他当然看过，当时还觉得写这个帖子的经纪人绝对是个天才，竟然用这种花边故事做引子打gg！
综合这些情况来看，陈远舟说不定真有可靠的关係网？！
“你真的能帮我搞定审批？”徐增辉彻底心动了。
陈远舟点点头：“所以，我收全佣很合理吧？这可是帮你节省小半年的时间。”
“而且”他接著说道：“既然你认同我帖子里的观点，那我还得提醒你一下，这套房子今天要是不想办法拿下，可能到了明天，就不是这个价格了。”
“”徐增辉犹豫许久之后，长舒一口气：“好，那我就信你一次！一天，就一天时间！如果今天搞不定，明天就退订金。”
“我去拿协议！”陈远舟直接起身走了出去。
他刚走出门，那边电话就追过来了。
大怨种吴仕浩追问道：“刚才什么意思？
吴仕浩：“”
陈远舟又说：“你那么大个售楼处总监，这点关係应该不在话下吧？”
“怎么感觉跟你合作，好像上了贼船呢？”吴仕浩的语气颇有些无奈：“审批放款都简单，一个电话的事情。但你私人请我帮忙，是不是应该表示一下？”
吴仕浩话说得委婉，但陈远舟听得真切，这是要求见面呢。
有了那个招骂的帖子之后，现在又要动用他的关係，確实应该见面深聊一次了。
事实上，之前邀请吴仕浩被拒绝，陈远舟就隱隱觉得对方对自己还不算那么重视，这一次正好藉此机会，再好好忽悠一番。
总而言之，吴仕浩是自己目前最大的“势”，怎样借势，怎样绑定利益，都是非常重要的！
念及此，陈远舟便应道：“没问题，等忙完这一两天的，我做东！”
“行吧。”吴仕浩有气无力的掛断电话。
陈远舟拿著协议印泥再次走进会议室之后，一边填写，一边又对徐增辉叮嘱道：“你现在最好联繫一下之前看过这套房子的经纪人，就告诉他们已经定好房子，不买了。”
徐增辉认真的点了点头，他也机灵，知道这种时候不应该给自己製造困难。
陈远舟笔触一顿，头都没抬，直接抬起双眼看了看他…
“嗯！”陈远舟点点头。
签完协议付了订金之后，徐增辉就满怀期待的离开了沁春家园店。
张旺过来拿起协议看了看，嘖嘖称讚道：“小陈，这单要是被你抢走了，老吴恐怕要气死！”
陈远舟摇了摇头：“那不是不打自招了么？你看，这套房源孙强连带看记录都没做，明显是不想让我们知道。”
“要是给保护起来的话，他们反而会警惕。客户那边我也说好了，不会有问题的。”
张旺点点头，陈远舟这一番操作可谓是滴水不漏，算无遗策。
不过陈远舟还是继续说道：“老张，这套房源在我们系统里还是150万，但在房客系统是125万，被遗漏了。我建议接下来有时间的话，真的应该把沁春家园的房源整体扫一遍，避免再出现这样的情况。”
闻言，张旺直接开始张罗起来，让大家集体扫盘！
这项工作其实是非常枯燥的，可例子就在眼前，这么好的一套房源卓屋公司竟然没有掌握…
自知理亏的眾人，也不敢有什么怨言，都认真工作起来。
陈远舟自己则是装好协议，拎上包，朝莫冬燕招了招手：“走，跟我转定去！”
“好的师父！”莫冬燕兴高采烈的跟了出去。